Art12 B&B jest usytuowany w dzielnicy Neapol - Historyczne centrum 25 min pieszo od atrakcji kulturalnych, takich jak Madre · museo d'arte contemporanea Donnaregina.
Ulica Via Roma znajduje się w odległości minutowego spaceru od hotelu, a Teatr Bellini jest w odległości 5-minutowego spaceru. Zabytki w okolicy to między innymi Zamek Sant'Elmo, położony w nie więcej niż 1 km. Muzeum Cappella Sansevero i Plac Bellini również znajdują się prawie 5 min pieszo od tego hotelu. Obiekt mieści się 200 m od przystanku autobusowego Piazza Dante - Metropolitana oraz bardzo blisko od stacji metra Dante. Art12 B&B jest usytuowany w 10 km od lotniska Neapol International, dojazd zajmuje więc tylko 10 minut.
Pokoje w tym hotelu wyposażone są w TV i telewizję wielokanałową, a także urządzenie do parzenia kawy/herbaty. Udogodnienia w łazienkach obejmują bidet, kabinę prysznicową walk-in i oddzielną toaletę oraz takie użyteczne dodatki jak suszarka do włosów i ręczniki.
W 5 min spacerem można dojść do restauracji Rosticceria Vaco e' Press lub odwiedzić restaurację Giorgos, znajdującą się w odległości 5-minutowego spaceru od obiektu.